OPPORTUNITÉ RARE À OBERNAI | T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 63M² D?
Obernai 67210
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À quelques minutes du centre-ville d'Obernai, dans une résidence à taille humaine de 9 logements seulement, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m² offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.
Un intérieur lumineux et bien pensé
Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 28 m², parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², d'une salle de bains équipée ainsi que d'un WC indépendant.
Des prestations aux dernières normes
- Chauffage au sol par plancher chauffant, chaudière individuelle à condensation au gaz - Parquet stratifié en séjour et chambres, carrelage dans les pièces de service - Placards coulissants intégrés - Hall d'entrée avec sol marbre de Carrare - Pré-équipement recharge véhicule électrique - Conforme RT 2012
Une résidence calme et fonctionnelle - Résidence confidentielle de 9 logements - Local vélos sécurisé - Espaces verts entretenus - Accès sécurisé par visiophone - Stationnement en sous-sol disponible en sus
Chez HOME STEINER, profitez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier, sans aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Photographies non contractuelles.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
4 798 €
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
2024
Sud
1
1
1
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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